Chełm, ul. Dorohuska, działki nr 538/1 i 538/2 obręb 19

• Działka jest objęta SSE TAK
• SSE TSSE Euro-Park Wisłosan Strona internetowa https://maps.app.goo.gl/AjC7yPof6fcfXsVo8 Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] 1.73 ha

Powierzchnia nieruchomości

• Powierzchnia 1.73
• Kształt działki Inny
• Możliwość połączenia terenu Nie

Informacje dotyczące nieruchomości

• Orientacyjna cena gruntu [PLN/[m²]] włączając 23% VAT 100 PLN/m²
• Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Tak
• Link do uchwały https://mchelm.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=48&n=C
• Formy wsparcia na poziomie lokalnym Tak
• Czy przewidują Państwo zmianę w MPZP na Zabudowa produkcyjna, składy, magazyny? Brak danych
• Właściciel Osoby prywatne
• Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zabudowa usługowa/handlowa

Warunki nabycia/ udostępniania

• Sprzedaż Tak
• Użytkowanie wieczyste Brak danych
• Wynajem Brak danych

Charakterystyka działki

• Różnica poziomów terenu [m] teren płaski
• Ograniczenia wysokości budynków [m] 25 m Dodatkowe informacje wysokość zabudowy: nie większą niż 12 m dla zabudowy usługowej; nie większą niż 25 dla zabudowy produkcyjnej; nie większą niż 5 m dla garaży i budynków gospodarczych towarzyszących zabudowie.
• Procent dopuszczalnej zabudowy 75
• Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Nie
• Poziom wód gruntowych [m] Brak badań geologicznych
• Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Nie
• Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Nie
• Przeszkody podziemne (T/N) Tak Przez działkę nr 538/2, w jednym z jej fragmentów, przebiega podziemny gazociąg wysokiego ciśnienia o średnicy nominalnej DN 200 oraz kabel sieci telekomunikacyjnej.
• Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Nie
• Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Nie
• Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Nie
• Obecne użytkowanie rolnicze
• Klasa gleby IIIB Powierzchnia [m²] 1.38 ha IVa Powierzchnia [m²] 0.35 ha

Połączenia transportowe

• Dojazdowa droga do terenu Brak danych
• Szerokość użytkowa drogi 7 m krajowa: DK 12
• Austostrada/droga ekspresowa/droga krajowa [km] droga krajowa 12 Odległość 0.01 km. Droga ekspresowa S12 jest obecnie w budowie, a najbliższy wjazd będzie znajdował się przy węźle Chełm‑Wschód Odległość 2 km Oznaczenie drogi A2 Odległość 230 km
• Porty rzeczne i morskie w odległosći do 200 km [km] Port Puławy Odległość 118 km Port Kazimierz Dolny Odległość 122 km
• Kolej [km] Miasto Chełm Odległość do linii kolejowej 0.1 km
• Bocznica kolejowa [km] Miasto 1.6 km
• Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km] Lotnisko Port Lotniczy Lublin Odległość 63 km
• Najbliższe miasto wojewódzkie [km] Miasto Lublin Odległość 70 km

Istniejąca infrastruktura

• Elektryczność na terenie (T/N) Nie
• Odległość przyłącza od granicy terenu [m] Brak danych
• Napięcie [kV] 15 kV
• Dostępna moc [MW] 2 MW
• Gaz na terenie (T/N) Nie
• Odległość przyłącza do granicy działki [m] Brak danych
• Wartość kaloryczna [MJ/Nm³] 40.673 MJ/Nm³
• Średnica rury [mm] 200 mm Dostępna objętość [Nm³/h] 2500 Nm³/h
• Woda przeznaczona do celów socjalnych na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza od granicy terenu [m] Brak danych
• Dostępna objętość [m³/24h] Brak danych
• Woda przeznaczona do celów przemysłowych na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza do granicy działki [m] 45 m
• Dostępna objętość [m³/24h] 5 m³/24h
• Kanalizacja na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza do granicy terenu [m] 5 m
• Dostępna objętość[m³/24h] 5 m³/24h Dodatkowe informacje Na terenie nie ma kanalizacji sanitarnej Para technologiczna (T/N) Nie
• Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Nie Światłowód (T/N) Tak
• Telefony (T/N) Brak danych
• Odległość przyłącza od granicy terenu [m] 45 m