Chełm, ul. Fabryczna, działki nr 1 i 9 obręb 18

• Działka jest objęta SSE TAK
• SSE TSSE Euro-Park Wisłosan

Powierzchnia nieruchomości

• Powierzchnia 4.46
• Kształt działki Inny
• Możliwość połączenia terenu nie

Informacje dotyczące nieruchomości

• Orientacyjna cena gruntu [PLN/[m²]] włączając 23% VAT 940.21 PLN/m²
• Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Tak
• Link do uchwały https://mchelm.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=1&n=F2.PP-9
• Formy wsparcia na poziomie lokalnym Tak
• Czy przewidują Państwo zmianę w MPZP na Zabudowa produkcyjna, składy, magazyny? Brak danych
• Właściciel Osoba prywatna
• Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zabudowa produkcyjna, składy, magazyny: Przemysł, magazyny, budownictwo

Warunki nabycia/ udostępniania

• Sprzedaż Tak
• Użytkowanie wieczyste Brak danych
• Wynajem Tak

Charakterystyka działki

• Różnica poziomów terenu [m] teren płaski
• Ograniczenia wysokości budynków [m] Brak danych
• Procent dopuszczalnej zabudowy Brak danych
• Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Nie
• Poziom wód gruntowych [m] Brak badań geologicznych
• Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Nie
• Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Nie
• Przeszkody podziemne (T/N) Nie
• Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Nie
• Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Nie
• Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Orientacyjna cena gruntu [PLN/[m²]] włączając 23% VAT: 940.21 PLN/m²: W cenę wliczone są grunt, istniejące zabudowania oraz bocznica kolejowa. Łączna wartość nieruchomości wynosi 42 000 000 zł. Budynek portierni - 14 m2; Hala główna - 3 460,7 m2; Budynek malarni - 1 873,6 m2; Budynek biurowy - 296,4 m2; Hala magazynowa z zapleczem biurowym i wiatą garażową - 1 558,4 m2; Budynek magazynowy - 649,2 m2; Budynek kontenerowy - 183 m2; Budynek garażowy - 230 m2; Bocznica kolejowa - tory szerokie i normalne, pełni funkcję terminala przeładunkowego o zdolności do 15 000 ton stali miesięcznie.
• Obecne użytkowanie przemysłowe
• Klasa gleby inne: teren kolejowy Powierzchnia [m²] 4.4671 ha

Połączenia transportowe

• Dojazdowa droga do terenu gminna asfaltowa
• Szerokość użytkowa drogi 6 m
• Austostrada/droga ekspresowa/droga krajowa [km] droga krajowa 12 Odległość 1.3 km
• Porty rzeczne i morskie w odległosći do 200 km [km] Port Puławy Odległość 118 km, Port Kazimierz Dolny Odległość 122 km
• Kolej [km] Miasto Chełm Odległość do linii kolejowej 0 km
• Bocznica kolejowa [km] Miasto 0 km
• Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km] Lotnisko Port Lotniczy Lublin Odległość 63 km
• Najbliższe miasto wojewódzkie [km] Miasto Lublin Odległość 70 km

Istniejąca infrastruktura

• Elektryczność na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza od granicy terenu [m] Brak danych
• Napięcie [kV] 0.4 kV
• Dostępna moc [MW] 0.065 MW Dodatkowe informacje Na działce znajduję transformator zmieniąjacy napięcie prądu
• Gaz na terenie (T/N) Nie
• Odległość przyłącza do granicy działki [m] Brak danych
• Wartość kaloryczna [MJ/Nm³] 40.673 MJ/Nm³
• Średnica rury [mm] 90 mm Dostępna objętość [Nm³/h] 500 Nm³/h
• Woda przeznaczona do celów socjalnych na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza od granicy terenu [m] Brak danych
• Dostępna objętość [m³/24h] Brak danych
• Woda przeznaczona do celów przemysłowych na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza do granicy działki [m] 0 m
• Dostępna objętość [m³/24h] 5 m³/24h Dodatkowe informacje Na działce znajduje się studnia głębinowa wraz z pompą ciśnieniową
• Kanalizacja na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza do granicy terenu [m] 0 m
• Dostępna objętość[m³/24h] 500 m³/24h Para technologiczna (T/N) Nie
• Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Nie Światłowód (T/N) Nie
• Telefony (T/N) Brak danych
• Odległość przyłącza od granicy terenu [m] 0 m