Hrubieszów, Żeromskiego II, nr działek: 762/9, 762/10, 762/11

• Działka jest objęta SSE Tak
• SSE TSSE Euro-Park Wisłosan Strona internetowa https://miasto.hrubieszow.pl/node/1744 Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] 2.1 ha

Powierzchnia nieruchomości

• Powierzchnia 2.1
• Kształt działki Prostokąt
• Możliwość połączenia terenu można połączyć z działkami 762/6 i 762/7 ( powierzchnia 3,0557 ha)

Informacje dotyczące nieruchomości

• Orientacyjna cena gruntu [PLN/[m²]] włączając 23% VAT 30 PLN/m²
• Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Tak
• Link do uchwały https://miasto.hrubieszow.pl/node/329
• Formy wsparcia na poziomie lokalnym Tak
• Czy przewidują Państwo zmianę w MPZP na Zabudowa produkcyjna, składy, magazyny? Nie
• Właściciel Gmina Miejska Hrubieszów Powierzchnia przypadająca na właściciela 2.1088 ha
• Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zabudowa usługowa/handlowa: 34UH, UG KS – teren usług komercyjnych. Możliwość budowy obiektów handlowych, handlowo – usługowych, gastronomicznych, obsługi ruchu drogowego. 35RPU – tereny obsługi rolnictwa o charakterze handlowym – giełda rolno-spożywcza, targowisko, bazy, składy. Przewiduje się wtórny podział terenu. Zabudowa i zagospodarowanie terenu zgodnie z potrzebami inwestorów w oparciu o plany zagospodarowania działek na zasadach wskazanych w ustaleniach ogólnych.

Warunki nabycia/ udostępniania

• Sprzedaż Tak
• Użytkowanie wieczyste Tak
• Wynajem Tak

Charakterystyka działki

• Różnica poziomów terenu [m] teren płaski
• Ograniczenia wysokości budynków [m] 12 m
• Procent dopuszczalnej zabudowy 70
• Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Nie
• Poziom wód gruntowych [m] Brak badań geologicznych
• Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Nie
• Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Tak
• Przeszkody podziemne (T/N) Nie
• Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Tak wyrobiska po wydobyciu gliny
• Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Tak w pobliżu działki tern zieleni nieurządzonej ze stanowiskiem lęgowym żołny
• Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Nie
• Obecne użytkowanie inne: teren byłej cegielni obecnie nieużytkowany
• Klasa gleby inne: Ba, N działki położone są w granicach administracyjnych miasta, w związku z powyższym zgodnie z art 5b ustawy z dnia 3 lutego 1995 r o ochronie gruntów rolnych i leśnych przepisów powyższej ustawy nie stosuje się. Powierzchnia [m²] 2.1088 ha

Połączenia transportowe

• Dojazdowa droga do terenu inne: dojazd do nieruchomości z drogi wojewódzkiej nr 844 (ul. Żeromskiego) poprzez drogę wewnętrzną ul. Diamentowa
• Szerokość użytkowa drogi 6 m
• Austostrada/droga ekspresowa/droga krajowa [km] Droga krajowa nr 74 Odległość 4.7 km
• Porty rzeczne i morskie w odległosći do 200 km [km] Port Gdańsk Odległość 630 km
• Kolej [km] Miasto Hrubieszów Odległość do linii kolejowej 9 km
• Bocznica kolejowa [km] Miasto 9 km
• Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km] Lotnisko Lublin Odległość 110 km
• Najbliższe miasto wojewódzkie [km] Miasto Lublin Odległość 120 km

Istniejąca infrastruktura

• Elektryczność na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza od granicy terenu [m] Brak danych
• Napięcie [kV] 0.4 kV
• Dostępna moc [MW] 0,258 - większa moc w uzgodnieniu z zarządcą sieci
• Gaz na terenie (T/N) Nie
• Odległość przyłącza do granicy działki [m] Brak danych
• Wartość kaloryczna [MJ/Nm³] 40.4136 MJ/Nm³
• Średnica rury [mm] 63 mm Dostępna objętość [Nm³/h] 100
• Woda przeznaczona do celów socjalnych na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza od granicy terenu [m] Brak danych
• Dostępna objętość [m³/24h] Brak danych
• Woda przeznaczona do celów przemysłowych na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza do granicy działki [m] 2 m
• Dostępna objętość [m³/24h] 170
• Kanalizacja na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza do granicy terenu [m] 4 m
• Dostępna objętość[m³/24h] 725
• Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Nie
• Telefony (T/N) Tak
• Odległość przyłącza od granicy terenu [m] 2 m