Sporniak, Poniatowa, ul. Kraczewicka, ul. Szkolna

• Działka jest objęta SSE Brak danych
• SSE TSSE Euro-Park Wisłosan Strona internetowa http://um.poniatowa.pl/poradnik-dla-inwestora/ Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] 2.3 ha

Powierzchnia nieruchomości

• Powierzchnia 2.3
• Kształt działki Inny
• Możliwość połączenia terenu Gmina Poniatowa posiada obszary inwestycyjne, które składają się z pojedynczych działek pozwalając na utworzenie terenu o maks. powierzchni 4 ha. Jeden obszar ma powierzchnię 1,7 ha (składa się z 9 pojedynczych działek) natomiast drugi 2,3 ha (ten obszar składa się z 6 pojedynczych działek), które są rozdzielone drogą asfaltową. Całkowita powierzchnia działek ok. tereny wytwórczości i składowania oraz częściowo tereny urządzeń i obsługi komunikacji. 4 ha. Oba obszary inwestycyjne posiadają aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, który określa ich przeznaczenie pod: tereny wytwórczości i składowania, tereny urządzeń i obsługi komunikacji. Plan zagospodarowania przestrzennego dla działek 126/4133/3, 134/3, 135/3, 136/3 określa ich przeznaczenie pod produkcję i magazynowanie. Dla działki 126/4 – od strony oczyszczalni ścieków częściowo wydzielony jest teren zieleni izolacyjnej. Dla działki 138/3 – połowa obszaru, od wschodu przeznaczona jest pod tereny dróg dojazdowych. Plan zagospodarowania przestrzennego dla działek 126/4, 133/3, 134/3, 135/3, 136/3, określa ich przeznaczenie pod produkcję i magazynowanie. Dla działek 138/4 i 138/5 wyznaczone są tereny urządzeń obsługi komunikacji. Od strony ulicy Kraczewickiej istnieją punkty podłączenia elektryczności, gazu i światłowód. Gmina Poniatowa posiada również działki (119/2, 115, 117/14, 117/15, 117/12, 117/10, 117/13, 119/3, 117/7) tworzące obszar inwestycyjny wynoszący 1,4732 ha z przeznaczeniem pod urządzenia obsługi komunikacyjnej.

Informacje dotyczące nieruchomości

• Orientacyjna cena gruntu [PLN/[m²]] włączając 23% VAT 57 PLN/m²
• Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Tak
• Link do uchwały http://www.um.poniatowa.pl/asp/pliki/download/studium_zmiany.pdf
• Formy wsparcia na poziomie lokalnym Nie
• Czy przewidują Państwo zmianę w MPZP na Zabudowa produkcyjna, składy, magazyny? Brak danych
• Właściciel Gmina Poniatowa Powierzchnia przypadająca na właściciela 4 ha
• Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zabudowa produkcyjna, składy, magazyny: Tereny posiadają obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego, który opisuje ich przeznaczenie: obiekty produkcyjne, magazyny, infrastrukturę techniczną oraz obsługę komunikacyjną. Obecne wykorzystanie tych stref to rolnictwo.

Warunki nabycia/ udostępniania

• Sprzedaż Tak
• Użytkowanie wieczyste Brak danych
• Wynajem Brak danych

Charakterystyka działki

• Różnica poziomów terenu [m] 1
• Ograniczenia wysokości budynków [m] 15 m
• Procent dopuszczalnej zabudowy 45
• Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Nie
• Poziom wód gruntowych [m] 10
• Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Nie
• Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Nie
• Przeszkody podziemne (T/N) Nie
• Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Nie
• Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Nie
• Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Nie
• Obecne użytkowanie rolnicze
• Klasa gleby V Powierzchnia [m²] 1.076 ha VI Powierzchnia [m²] 1.1189 ha IVb: Powierzchnia [m²] 0.7775 ha inne: Powierzchnia [m²] 1.0753 ha

Połączenia transportowe

• Dojazdowa droga do terenu gminna asfaltowa: Połączenia komunikacyjne: droga dojazdowa bezpośrednio do działek od ul. Szkolnej – całkowicie asfaltowana (szer. 6 metrów) i Rozwojowej – całkowicie asfaltowana (szer. 6 metrów).
• Szerokość użytkowa drogi 6 m
• Austostrada/droga ekspresowa/droga krajowa [km] Oznaczenie drogi S19 Odległość 30 km
• Porty rzeczne i morskie w odległosći do 200 km [km] Port Warszawa Odległość 140 km
• Kolej [km] Miasto Nałęczów Odległość do linii kolejowej 25 km
• Bocznica kolejowa [km] Miasto 25 km
• Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km] Lotnisko Świdnik Odległość 55 km
• Najbliższe miasto wojewódzkie [km] Miasto Lublin Odległość 40 km

Istniejąca infrastruktura

• Elektryczność na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza od granicy terenu [m] Brak danych
• Napięcie [kV] Brak danych
• Dostępna moc [MW] 0,8
• Gaz na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza do granicy działki [m] Brak danych
• Wartość kaloryczna [MJ/Nm³] Brak danych
• Średnica rury [mm] 225 mm Dostępna objętość [Nm³/h] 190 m3/h
• Woda przeznaczona do celów socjalnych na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza od granicy terenu [m] Brak danych
• Dostępna objętość [m³/24h] Brak danych
• Woda przeznaczona do celów przemysłowych na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza do granicy działki [m] 20 m
• Dostępna objętość [m³/24h] 2712
• Kanalizacja na terenie (T/N) Tak
• Odległość przyłącza do granicy terenu [m] 20 m
• Dostępna objętość[m³/24h] 2505,60
• Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Tak
• Telefony (T/N) Tak
• Odległość przyłącza od granicy terenu [m] 15 m