Zespół Rezydencjalny Pałacu Zamoyskich
Przeznaczony do rewitalizacji na zasadach PPP ( Partnerstwo publiczno-prywatne), dawny pałac, należący niegdyś do rodziny Zamoyskich, z uwagi na swoją lokalizację oraz powierzchnię (6 570 m2) z dwoma przyległymi dziedzińcami, daje możliwość zaoferowania gościom i mieszkańcom znacznie więcej niż pokoje hotelowe. Ma szansę stać się zauważalnym nie tylko w regionie, ale też na mapie Polski, ‘miejscem z klimatem’. Studium architektoniczno-konserwatorskie dopuszcza między innymi koncepcję zadaszenia dziedzińca wewnętrznego, zamieniającą go tym samym w użytkowe atrium o powierzchni 1074 m2. Dziedziniec główny to blisko 10000 m2 reprezentacyjnej przestrzeni ze starodrzewiem i wyeksponowanym centralnie pomnikiem Jana Zamoyskiego, stwarzający warunki do realizacji podziemnego parkingu, tak bardzo potrzebnego na terenie starówki.
|
Właściciel/ Właściciele
|
|||
|---|---|---|---|
| Rodzaj właściciela: | Gmina | ||
| Właściciel: | Urząd Miasta Zamość | ||
|
Osoby do kontaktu
|
|||
| Imię i Nazwisko: | Tomasz Kossowski | ||
| Telefon: | 84 677 24 85 | ||
| e-mail: | rozwoj@zamosc.pl | ||
|
Podstawowe dane dotyczące obiektu
|
|||
| Elementy oferty | Budynki | TAK | |
| Grunty | TAK | ||
| Powierzchnia użytkowa budynku [m²] | Rok budowy | 1579 | |
| Liczba kondygnacji | 2 | ||
| Powierzchnia [m²] | 6570 m² | ||
| Powierzchnia użytkowa [m²] | 6570 m² | ||
| Wysokość użytkowa [m] | 14.9 m | ||
| Liczba pomieszczeń | 183 | ||
| Rok modernizacji | 2011 | ||
| Obecny stan techniczny: | Słaby | ||
| Całkowita powierzchnia terenu: | 29256 m² | ||
|
Status obiektu zabytkowego
|
|||
|---|---|---|---|
| Obiekt wpisany do rejestru zabytków | TAK | Funkcja podlegająca ochronie | Cały obiekt wraz z terenem. |
| Obiekt objęty ochroną konserwatorską | TAK | ||
|
Połączenia transportowe
|
|||
| Autostrada/droga ekspresowa/droga krajowa [km] | DK nr 74: 0.5 km | ||
| Najbliższe miasto wojewódzkie [km] | Lublin: 88 km | ||
| Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km] | Lublin: 70 km | ||
| Kolej [km] | Zamość: 0.7 km | ||
|
Infrastruktura
|
|||
| Elektryczność na terenie (T/N) | TAK | ||
| Woda przeznaczona do celów socjalnych na terenie (T/N) | TAK | ||
| Gaz na terenie (T/N) | TAK | ||
| Kanalizacja na terenie (T/N) | TAK | ||
| Ogrzewanie | TAK | ||
|
Warunki nabycia/ udostępniania
|
|||
| Własność: | TAK | ||
| Cena: | 25000000 PLN | ||
| Formy wsparcia na poziomie lokalnym: | TAK | ||
|
Możliwości realizacji projektów w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP)
|
|||
| TAK | |||
Parametry
EuroCompass Sp. z o.o. - ul.Vetterów 1 Lublin,
| Całkowita powierzchnia budynku [m²]: | 1931 m² | ||
| Całkowita powierzchnia biurowa [m²]: | 1864 m² | ||
| Liczba podziemnych kondygnacji: | 0 | ||
| Liczba naziemnych kondygnacji: | 3 | ||
| Rok budowy: | 2018 | ||
| Liczba naziemnych miejsc parkingowych: | 77 |
| Cena w PLN za m²: | 6500 | ||
| Cena w EUR za m²: | 1560 |
| Nieruchomość (działka i budynek) położona jest na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Euro-Park Mielec, Podstrefa Lublin/Felin). Projekt i rozplanowanie przestrzeni w budynku sprawia, że idealnie nadaje się do rozpoczęcia lub prowadzenia działalności gospodarczej, szczególnie w takich obszarach jak: ICT, BPO, R&D itp.). Nowa lub kontynuowana działalność może zostać dodatkowo wzmocniona pomocą publiczną poprzez uzyskanie „decyzji o wsparciu” – uprawniającej inwestora do skorzystania ze zwolnienia z podatku dochodowego do max. 15 lat (od momentu udzielenia pomocy publicznej). Właściciele nieruchomości są otwarci na wszelkie formy współpracy z potencjalnymi inwestorami, zarówno w opcji kupna, jak i dzierżawy. |