Hrubieszów, Żeromskiego II, nr działek: 762/9, 762/10, 762/11

• The plot is included in the SEZ Tak
• SEZ TSSE Euro-Park Wisłosan Strona internetowa https://miasto.hrubieszow.pl/node/1744 Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] 2.1 ha

Property area

• Maximum available area (in one piece) [ha] 2.1
• The shape of the plot Prostokąt
• Possibility to connect the area można połączyć z działkami 762/6 i 762/7 ( powierzchnia 3,0557 ha)

Real estate information

• Approximate price of the land [PLN / [m²]], including 23% VAT 30 PLN/m²
• Current zoning plan (Y / N) Tak
• Link to the resolution https://miasto.hrubieszow.pl/node/329
• Forms of support at the local level Tak
• Do you envisage a change in the local development plan to production buildings, warehouses, warehouses? Nie
• Owner Gmina Miejska Hrubieszów Powierzchnia przypadająca na właściciela 2.1088 ha
• Purpose in the local spatial development plan Zabudowa usługowa/handlowa: 34UH, UG KS – teren usług komercyjnych. Możliwość budowy obiektów handlowych, handlowo – usługowych, gastronomicznych, obsługi ruchu drogowego. 35RPU – tereny obsługi rolnictwa o charakterze handlowym – giełda rolno-spożywcza, targowisko, bazy, składy. Przewiduje się wtórny podział terenu. Zabudowa i zagospodarowanie terenu zgodnie z potrzebami inwestorów w oparciu o plany zagospodarowania działek na zasadach wskazanych w ustaleniach ogólnych.

Conditions of purchase / sharing

• Sale Tak
• Perpetual usufruct Tak
• Rent Tak

Characteristics of the plot

• Ground level difference [m] teren płaski
• Building height limit [m] 12 m
• Percentage of allowable buildings 70
• Pollution of surface and groundwater (Y / N) Nie
• Groundwater level [m] Brak badań geologicznych
• Were geological surveys of the area carried out (Y / N) Nie
• Risk of flooding or landslides (Y / N) Tak
• Underground obstacles (Y / N) Nie
• Obstacles on the ground surface (Y / N) Tak wyrobiska po wydobyciu gliny
• Existing ecological restrictions (Y / N) Tak w pobliżu działki tern zieleni nieurządzonej ze stanowiskiem lęgowym żołny
• Buildings and structures on site (Y / N) Nie
• Current use inne: teren byłej cegielni obecnie nieużytkowany
• Soil class inne: Ba, N działki położone są w granicach administracyjnych miasta, w związku z powyższym zgodnie z art 5b ustawy z dnia 3 lutego 1995 r o ochronie gruntów rolnych i leśnych przepisów powyższej ustawy nie stosuje się. Powierzchnia [m²] 2.1088 ha

Transport connections

• Access road to the area inne: dojazd do nieruchomości z drogi wojewódzkiej nr 844 (ul. Żeromskiego) poprzez drogę wewnętrzną ul. Diamentowa
• Usable road width 6 m
• Austostrada / expressway / national road [km] Droga krajowa nr 74 Odległość 4.7 km
• River and sea ports within 200 km [km] Port Gdańsk Odległość 630 km
• Railway [km] Miasto Hrubieszów Odległość do linii kolejowej 9 km
• Railway siding [km] Miasto 9 km
• The nearest international airport [km] Lotnisko Lublin Odległość 110 km
• The nearest voivodeship city [km] Miasto Lublin Odległość 120 km

Existing infrastructure

• Electricity in the area (Y / N) Tak
• Distance between the connection point and the border of the area [m] Brak danych
• Voltage [kV] 0.4 kV
• Available power [MW] 0,258 - większa moc w uzgodnieniu z zarządcą sieci
• Gas in the area (Y / N) Nie
• Connection distance to the plot border [m] Brak danych
• Calorific value [MJ / Nm³] 40.4136 MJ/Nm³
• Pipe diameter [mm] 63 mm Dostępna objętość [Nm³/h] 100
• Water intended for social purposes in the area (Y / N) Tak
• Distance between the connection point and the border of the area [m] Brak danych
• Available volume [m³ / 24h] Brak danych
• Water intended for industrial purposes on site (Y / N) Tak
• Connection distance to the plot border [m] 2 m
• Available volume [m³ / 24h] 170
• Sewerage in the area (Y / N) Tak
• Distance between the connection point and the border of the area [m] 4 m
• Available volume [m³ / 24h] 725
• Wastewater treatment plant on the premises or in the immediate vicinity Nie
• Telephones (Y / N) Tak
• Distance between the connection point and the border of the area [m] 2 m